Ruhig gelegenes Baugrundstück für großzügige Doppelhaushälfte
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Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Baugrundstück (grün markiert) mit einer Größe von 594m² bietet sich ideal dafür an, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und eine dazugehörige Doppelgarage zu errichten.
Der geplante Baukörper ist 8 x 12,50 Meter und ermöglicht dadurch viel Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück können zudem ein bis zwei Garagen oder Stellplätze für Fahrzeuge errichtet werden.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das Grundstück befindet sich in einer familiären Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Mit der Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu bauen, bietet dieser Baugrund vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition in die Zukunft dar.
Auf Wunsch begleiten wir Sie auch beim schlüsselfertigen Bauen bis hin zum Einzug.
Das Grundstück für die zweite Doppelhaushälfte wurde bereits an eine junge Familie verkauft.
Das noch verfügbare Grundstück kann somit mit der zweiten Doppelhaushälfte bebaut werden und der Bebauungsplan dafür wurde abgeändert.
Lage
Die Baugrundstücke befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Erding, einer charmanten Stadt in Oberbayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen für Kinder. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einem angenehmen Wohnumfeld.
Im gleichen Ortsteil befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad.
Erding ist eine lebendige Stadt mit einem historischen Altstadtzentrum, das durch seine mittelalterliche Architektur und gemütlichen Biergärten besticht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, darunter das bekannte Erdinger Thermalbad und das jährliche Herbstfest. Mit nur etwa 40 Kilometern Entfernung zur bayerischen Landeshauptstadt München ist Erding auch für Pendler eine attraktive Wohnlage.
Die Region um Erding ist geprägt von malerischen Landschaften, saftigen Wiesen und traditionellen Bauernhöfen. Die Nähe zu den bayerischen Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Diese idyllische Umgebung macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.