Ruhig gelegenes Baugrundstück in Lüdersdorf-Wahrsow
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Objektbeschreibung
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dieses Baugrundstück in Lüdersdorf-Wahrsow könnte diesen Wunsch wahr werden lassen.
Auf ca. 624 m² Grundstücksfläche können Sie Ihren Wohntraum in Form eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen wahr werden lassen. Besonders hervorzuheben ist dabei die ruhige Lage, die dennoch verkehrsgünstig, durch die Anbindung an die A 20 und A 1 und die Nähe zu Lübeck, bezeichnet werden darf.
Zudem ist ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse und eine Garage vorhanden.
Im Flächennutzungsplan ist die Lage des Grundstücks als Dorfgebiet ausgewiesen. Für weitere Grundstücke im Dorf, die bereits im unmittelbaren Nahbereich bebaut wurden, liegt ein B-Plan vor. Das Baugrundstück ist in diesem zwar nicht berücksichtigt, die Rahmendaten geben dennoch Aufschluss über die Nachbarbebauung. Es gilt hier: Pro angefangene 600 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit gebaut werden (bei ca. 624 m² entsprechend zwei).
Auch auf dem Nachbargrundstück ist bereits ein zweigeschossiger Neubau entstanden.
Lage
Lüdersdorf-Wahrsow liegt nur wenige Fahrminuten von Herrnburg und Lübeck entfernt in Mecklenburg-Vorpommern. In Herrnburg finden Sie bereits Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Wahrsow verfügt über eine regionale Schule mit Grundschule. Der Sportplatz bietet nicht nur den Schulkindern ein großes Betätigungsfeld, auch der Freizeitsport für Erwachsene findet hier starken Zuspruch. Der Schulneu- und Erweiterungsbau wurde ca. im Sommer 2007 fertig gestellt. Ein neues Wohngebiet findet sich auf dem "Mietenplatz" in Wahrsow. Hier befindet sich auch das angebotene Grundstück.
In der Gemeinde Lüdersdorf befindet sich eine Auffahrt zur Autobahn A 20. Für viele Unternehmen ein Anlass sich hier anzusiedeln.
Lüdersdorf ist zudem die Gemeinde mit der jüngsten Bevölkerung in Mecklenburg-Vorpommern. Es leben in der Gemeinde aktuell ca. 5.300 Einwohner.