Ruhig gelegenes Baugrundstück in sehr guter Lage von Rauschenberg - PROVISIONSFREI!
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Objektbeschreibung
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen zum Grundstück.
Wir bieten Ihnen ein ca. 561 m² großes Baugrundstück mit zusätzlicher ca. 110 m² Wegfläche in einer erstklassigen und ruhigen Lage von Rauschenberg an.
Durch den optimalen Zuschnitt des Grundstücks stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhauses mit maximal 2 Vollgeschossen. Die Südausrichtung sorgt dabei für helle und freundliche Wohnräume. Zurückversetzt in zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Atmosphäre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Rauschenberg in nur wenigen Gehminuten.
Tierliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Ortsrand besonders schätzen. Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist sofort verfügbar und kann nach Absprache bebaut werden – es besteht kein Bauzwang. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Die bereits vorhandene Nachbarschaftsbebauung schafft optimale Bedingungen für Ihre Bauplanung. So können Sie Ihr Projekt genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausrichten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Grundstück und zu den Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auf Anfrage können Sie gerne ein Exposè mit weiteren Informationen zum Grundstück und zu einer möglichen Bebauung erhalten.
Lage
Die Stadt Rauschenberg liegt im Nordosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, zurückversetzt in zweiter Reihe von der Straße und ist über einen separaten Weg erreichbar.
Genießen Sie einen schönen Weitblick über den Stadtrand ins freie Feld direkt von Ihrem Grundstück. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Rauschenberg in wenigen Minuten zu Fuß, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.
In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche attraktive Städte und Orte.
Die Entfernungen betragen nach Kirchhain ca. 8 km, nach Stadtallendorf ca. 12 km, nach Gemünden (Wohra) ca. 14 km, nach Marburg ca. 20 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 25 km, nach Schwalmstadt ca. 31 km und nach Gießen ca. 47 km.
Bekannte Ziele in Rauschenberg sind das in unmittelbarer Nähe befindliche Bürgerhaus "Kratzsche Scheune", das beheizte Freibad, die Sporthalle, die Tennisplätze, die Reithalle, die Schlossruine und die Stadtkirche.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter viele Wanderwege, ein 18-Loch-Golfplatz und ein Flugplatz für Sport- und Ballonflieger in Schönstadt. Weitere Highlights sind das Erlebnisbad in Marburg, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Rauschenberg und Kirchhain zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und medizinischer Versorgung vor Ort runden das Angebot ab und machen Rauschenberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare.