Ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Salzgitter
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Haus mit viel Potenzial für Familien und Mehrgenerationenwohnen in Salzgitter.
Willkommen am Brockenblick 2a in Salzgitter - ein Zuhause, das viele Möglichkeiten eröffnet! Diese Immobilie vereint zwei separate Wohneinheiten und bietet damit ein perfektes Konzept für Familien, die gerne gemeinsam, aber in eigenständigen Bereichen leben möchten.
Die zwei Häuser auf dem Grundstück sind praktisch eigenständig, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einer der Einheiten zur Vermietung.
Eckdaten der Immobilie:
Haus 1: ca. 72 m² Wohnfläche mit drei Zimmern
Haus 2: ca. 88 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
Beide Häuser verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Küche, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind.
Insgesamt bietet die Immobilie fünf Schlafzimmer - ideal für eine größere Familie oder Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Ein Haus, viele Möglichkeiten: Nutzen Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Immobilie passt sich Ihren Wünschen an und lässt viel Gestaltungsfreiraum.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Haus 1: ca. 88 qm
Baujahr: 1968
Kernsaniert 2019
1998: Fenster (doppelt)
2019: Modernisierung: Elektrik, Rohre
2020: Heizung, Terrassentür (dreifach)
Rollläden manuell
Haus 2: ca. 72 qm
Baujahr: 1998
Letzte Sanierung 2013 bis 2015
1998: Fenster (doppelt), Elektrik
2019: Terassentür + Fenster (dreifach)
2015: Wasserleitungen
2018: Heizung Gas / Brennwert
Rollläden manuell
Lage
Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Salzgitter, umgeben von Natur, und ist somit ideal für Familien mit Kindern. Hier finden Sie eine idyllische und sichere Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden