Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf sehr großem Grundstück, ideal für Naturliebhaber
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück wird ein Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit einem traumhaften Blick ins Grüne angeboten. Das Haus wurde 1971 erbaut und seitdem von den vorherigen Eigentümern selbst bewohnt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, so dass der Zustand des Hauses mit Blick auf das Alter sehr gepflegt ist. Eine Fläche von geschätzten 184m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet außerdem viele Möglichkeiten im lichtdurchfluteten Keller an. Mitvermietet wird eine Einbauküche, sowie eine sehr großzügige Doppelgarage, an die zusätzlich ein schönes Doppelcarport anschließt. Dadurch wirkt die Einfahrt sehr hochwertig.
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Wohnfläche im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 50m2. Dort angrenzend befindet sich die Küche. Desweiteren gibt es 3 zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, die Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Ein hochwertig und renoviertes Badezimmer, ein Gäste WC, und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, die Heizung, sowie ein großer Hobbyraum mit ca. 40m2 und ein voll ausgebautes und nutzbares, lichtdurchflutetes Zimmer mit ca. 18m2. Beheizt wird das Haus sehr nachhaltig mit Fernwärme aus Quellen erneuerbarer Energien. Folgende Highlights verleihen dem Mietobjekt seinen ganz besonderen Charme: -Großzügiges Grundstück mit 1197m2 -Gute Raumaufteilung -Ein Bach grenzt direkt an das Grundstück. - Zwei Terrassen befinden sich auf dem Grundstück (eine Terrasse in der Morgensonne und die andere in der Abendsonne). - komplett neu und sehr hochwertig renovierte Badezimmer nach heutigem modernsten Standard - teils frisch sanierte Wände und Böden
Lage
Das Haus befindet sich in Nassenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Adelshofen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Mammendorf (ca. 5Km), ebenso Ärzte, Apotheken und die S-Bahn (Linie S3). Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck. Die Region um Adelshofen bietet einen sehr hohen Freizeitwert mit diversen Sportvereinen und verschiedenen Seen.
Sonstiges
Hinweis: Der Holzkamin ist nicht in Betrieb und kann nicht genutzt werden. Es gibt allerdings die Möglichkeit, diesen für einen Aufpreis sanieren zu lassen, sodass dieser auf Wunsch in Zukunft wieder genutzt werden kann. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden.