Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (erweiterbar)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Baujahr 1938,
Das Haus verfügt laut Grundsteuerbescheid über eine Wohnfläche von 89 m².
Diese verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, eine geräumige
Essküche und ein Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse und der Balkon im Obergeschoss, beide zur
Gartenseite gelegen, laden weiterhin zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört auch eine Garage.
Das 980 m² große, gepflegte Grundstück bietet traumhafte Möglichkeiten.
In unmittelbarer Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten.
Dresden ist durch den nahen Autobahnanschluss an die A4 und durch eine Busverbindung gut erreichbar.
Ausstattung
Es kann auf Effizienzhausstandard saniert werden. Gespräche mit einem Energieberater laufen bereits. Es wird ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt. Die umfangreichen Fördermöglichkeiten der Kfw zur energetischen Sanierung können genutzt werden. Eine erste Übersicht der in Frage kommenden Förderprogramme liegt vor. Das Haus kann auch erweitert werden, um die Größe und Anzahl der Zimmer zu erhöhen, wobei die durchzuführenden Baumaßnahmen mit der Bauaufsichtsbehörde abzustimmen sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Medingen Ottendorf-Okrilla. Mit dem Auto ist man in 6-10 min am Flughafen oder auf der Autobahn. Die Buslinien 522, 760 und 769 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Supermarkt und ein Restaurant. Auch ein Blumenladen, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 10.00