Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW, Garage und großem Garten

96274 Itzgrund

258.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96274 Itzgrund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
e3354e45-cd49-4ae3-9715-22b15d32a800
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
258.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
234.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976

In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster (Baujahr 2018)
- Garage
- Vollunterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einliegerwohnung
- Großzügige Terrasse
- Großer Garten

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden