Ruhig gelegenes Mittelreihenhaus mit zwei Wohneinheiten

23556 Lübeck

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23556 Lübeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
0fcab145-9274-4199-8f31-40ff485f242f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
389.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und am malerischen Landgraben in Lübeck gelegen ist. Die Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besticht durch seinen traditionellen Rotklinker-Stil, der dem Haus einen zeitlosen und einladenden Charakter verleiht. Dieses Reihenhaus, das ursprünglich als Reihenmittel- und Reihenendhaus konzipiert war, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, mit eigenen Therme, die mühelos zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Untergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.

Hochparterre-Ebene:

-Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken
-Balkon
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Abstellraum
-Duschbad

Untergeschoss-Ebene: (VERMIETET)

-Wohn- und Essbereich
-Terrasse mit Gartenbereich
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Vollbad

Ein Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei
historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen,
teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und
Süd. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im
Stadtteil St. Lorenz Nord. Eine hervorragende Infrastruktur,
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Cafés sind in nächster
Umgebung vorhanden und ermöglichen auch ein Leben ohne PKW.
Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung
öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks
sowie in die Innenstadt. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch
Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck-Kanal. Genießen Sie das vielfältige Shopping-Angebot, die Altstadt
sowie die besondere Atmosphäre der Hansestadt. Die
Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde
sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten
erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen
den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.