Ruhig gelegenes Reihenhaus mit kleinem Garten, Terrasse und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1987.
Das charmante Haus bietet ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich über drei Etagen verteilt, und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für flexibles Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und für gemütliche Abende sorgt. Der angrenzende Küchenbereich schafft eine praktische Verbindung zum Wohnbereich. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume und ein Badezimmer. Diese Räume bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungen, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder private Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 33 m Nutzfläche eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. ein Büro- oder Hobbyraum. Hier befindet sich ebenfalls ein abgetrennter Raum der die Heizung beherbergt und weiteren zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Außenbereich finden Sie eine gemütliche Terrasse und einen Geräteschuppen. Das Grundstück ist überschaubar und bietet die Möglichkeit das Potenzial besser auszuschöpfen. Abgerundet wird das gesamte Angebot von dem Stellplatz der sich direkt vor der Haustür befindet.
Dieses Reihenhaus bietet eine solide Grundlage, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Fordern Sie das Exposé an und erfahren Sie mehr über diese attraktive Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Einbauküche (optional als offene Küche)
- Gäste-WC
- 3x Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung (BJ 2012)
- Rollläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Spitzboden
- Terrasse
- Vorgarten mit Potenzial zur Neugestaltung
- Stellplatz
- Geräteschuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Breckerfeld, einer Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Für Pendler und Reisende bietet die Anbindung an die umliegenden Städte gute Möglichkeiten. Die Bundesstraße B54 liegt in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Die Autobahnen A1 und A45 sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine Verbindung in die weiteren Ballungsräume wie Dortmund, Hagen und Wuppertal.
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen im Anschluss gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Um das Exposé direkt zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse aus.
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Wichtiger Hinweis:
Alle Informationen und Unterlagen, die wir zu den Objekten weitergeben, stammen von den Verkäufern oder Vermietern. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die bereitgestellten Informationen zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf oder Vermietung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012