RUHIG & GRÜN GELEGEN - PRAKTISCHE TERRASSE & TIEFGARAGEN-STELLPLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1991 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut. Die Wohnung ist praktisch im Erdgeschoss gelegen.
Auf einer Fläche von ca. 78 m² verteilen sich ein Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss; ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit angrenzendem Garten.
Flur und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer ist mit Auslegware, und das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Für die Terrasse mit Gartenfläche, die Benutzung des Gemeinschaftsgartens sowie den Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Sondernutzungsrecht eingetragen.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2009 zuverlässig vermietet und ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 677,24 EUR/NKM für die Wohnung und 50 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage
Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu, nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren.
Das Wohnhaus ist in einer beliebten Straße von Berlin-Spandau gelegen. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe, an der Falkenseer Chaussee, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Spandau Arcaden sind nur wenige Fahrminuten von der Wohnanlage entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften.
Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Spektepark mit dem Spektebecken und weitläufigen Grünflächen. Die Parkanlage bietet sich für Spaziergänge oder sportliche Freizeitaktivitäten an.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Die Buslinien 130 und N30 ermöglichen eine entspannte sowie flexible Verbindung in die Spandauer Altstadt. Von hier aus ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt gegeben.