Ruhig I gepflegt I Balkone I TOP Lage am See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen am Park mit Seeblick
Diese attraktive Eigentumswohnung in der dritten Etage ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, dem sogenannten „Wohnpark am See“ aus dem Baujahr 1986. Die großzügige Wohnfläche von 93 m2 bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete moderne Einbauküche, ein Wannen-Bad sowie ein Gäste-WC und zusätzlich zwei Balkone. Der am Wohnzimmer gelegene Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick auf den See und die schöne Parklandschaft.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 93 m2 Wohnfläche
- Einbauküche Bj. 2018 (Astroh)
- Herd und Backofen (AEG)
- Geschirrspüler (Miele)
- Kühlschrank (Bosch)
- 1 Wannen-Bad, inkl. Waschmaschine (Miele)
- 1 Gäste-WC
- Stäbchen-Parkett im Wohn- und Essbereich, Küche und Diele
- 2 Balkone, Wohnzimmer-Balkon mit Markise
- Bodentiefe große Fenster im Wohn- und Essbereich
- Fenster isolierverglast
- Öl-Zentralheizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Parkähnlichen, direkt an einem See gelegenen ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage in Empelde. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahnverbindungen, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Hannover sowie in das Umland.
III Obergeschoss links
(überschlägige Angaben der Flächen)
Wohn-Esszimmer34,23 m²
Küche 7,22 m²
Loggia (Blick zum See) 6,32 m²
Diele10,59 m²
Bad 6,40 m²
Gäste-WC 1,40 m²
Zimmer 14,91 m²
Zimmer12,04 m²
Loggia (Westen) 6,10 m²
Sonstiges
Sonstiges
Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Carl A. Christiansen Immobilien GmbH zu zahlen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend