Ruhig mit guter City-Anbindung: 1-Zimmer Neubau-Apartment auf Eiswerder - Aufzug - Stellplatz

13585 Berlin

228.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
28,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13585 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28,88 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
90435948-0ab3-46e7-b504-322d39ae7161
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
228.000,00 €
Preis pro m²
7.894,74 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2023

Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser!
Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. Im Bad erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Inselquartier Eiswerder verbindet den Charme der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt ideal. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung im Inselquartier Eiswerder persönlich zu erleben!

Ausstattung

. Rainshower Dusche
. Parkettboden
. Fußbodenheizung

Lage

Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen.

.1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg
.Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar
.3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Haselhorst
.7 Min. mit dem Fahrrad in die Altstadt Spandau
.7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Spandau (Fernbahnhof, S+U-Bahn)
.10 Min. Autofahrt zum Spandauer Forst
.30 Min. mit dem Auto zur Friedrichstraße

Sonstiges

Sonstiges - Bezugsfertig Q'2 2025 -
Showroom geöffnet:. Sa & So 11-14h und nach Vereinbarung! Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 28,88 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 46