Ruhig und doch zentral 3 ZKB in Königsbrunn

86343 Königsbrunn

329.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
e703a630-6c50-4797-a41b-9c25434a5ebf
Kauf­preis
329.900,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-26
Aus­stell­datum
26.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Lagebeschreibung:

Der Edelweißring 2 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Königsbrunn, einer Stadt im Landkreis Augsburg, Bayern. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die eine gepflegte und familiäre Atmosphäre ausstrahlen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhe suchende Bewohner macht

Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung:

In wenigen Minuten erreicht man die B17 ,
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls
Infrastruktur: In unmittelbar

Einkaufsmöglichkeiten wie
Bildungseinrichtungen wie
Für die Freizeitgestaltung bietet Königsbrunner Mercateum , der Europ
Naherholungsgebiete:

Der Königsbrunner Stadtpark sowie Mandichosee bieten zahlreiche

Sonstiges

Traumhaft gepflegte 3ZKB Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Königsbrunn! Diese helle und großzügige
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Küche, einem gemütlichen
Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder
Arbeitszimmer eignen, haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das
moderne Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein
eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab und erspart Ihnen die
lästige Parkplatzsuche.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Königsbrunn – mit
einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – perfekt für Paare, kleine
Familien oder Kapitalanleger!
**Highlights:**
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht
- Separates Kellerabteil
- Eigener Stellplatz
- Ruhige und zentrale Lage in Königsbrunn
Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen – wir freuen uns auf Ihre
Anfrage! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister