Ruhig und grün an der Friedrichsburg in Aaseenähe
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Zum 1. Januar 2025 wird hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Pluggendorf angeboten. Kleine Einheit. Schönes, verklinkertes, gepflegtes Haus. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der bisherige Mieter (eine Person) hat 2023 Euro 2.800,- an Nebenkosten erwirtschaftet.
Die NK-Vorauszahlung beträgt Euro 300,- (eingepreist ist die Grundsteuerreform ab 2025 und der Wegfall der staatlichen Preisbremsen).
Gutgeschnittene drei Zimmer, große Diele, Küche, Wannenbad.
Dachbodenraum als Keller. Eine Loggia, ein Balkon. 1. OG. Frisch gestrichen.
Helles Badezimmer von Villeroy & Boch. Wanne mit Duschabtrennung. Halogen-Deckenlichter, hängendes WC, Granitablagen, beleuchteter Kristallglasspiegel.
In der Wohnung liegt Eichen-Parkettboden. Fenster mit Rollläden.
Keine Aufzugskosten!
Ausstattung
Gutgeschnittene drei Zimmer, große Diele, Küche, Wannenbad.
Dachbodenraum als Keller. Eine Loggia, ein Balkon. 1. OG. Frisch gestrichen.
Helles Badezimmer von Villeroy & Boch. Wanne mit Duschabtrennung. Halogen-Deckenlichter, hängendes WC, Granitablagen, beleuchteter Kristallglasspiegel.
In der Wohnung liegt Eichen-Parkettboden. Fenster mit Rollläden.
Keine Aufzugskosten!
Lage
Ruhige, grüne, verkehrsberuhigte Lage (nur Anliegerverkehr).
Fünf Gehminuten zum Aasee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarem Umfeld.
Autobahn in fünf Minuten, Bushaltestelle in drei Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Einbauküche in gutem Zustand für Euro 500,- übernehmbar
(ohne Geschirrspüler), falls gewünscht. Eigene Küche möglich.
PKW-Stellplatz für Euro 50,-, falls gewünscht.
Überdachter Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof.
Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner
und -trockenraum.
Die eigene Waschmaschine hat in der Küche Platz.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend