Ruhig und im Grünen gelegene Traumwohnung mit Balkon und weitem Blick!

01774 Klingenberg

535,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
62,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01774 Klingenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,51 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed019982-2402-4680-93b3-174fa87b1a49
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
690,00
Preis pro m²
5,52 €
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-03-16
Aus­stell­datum
17.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird eine perfekte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines idyllisch gelegenen Mehrfamilienhauses in Pretzschendorf.

Vom hellen gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das praktisch geschnittene Schlafzimmer und andererseits auf den schönen Balkon. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen und vom Alltag entspannen. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört Keller. Der Wäschetrockenplatz hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Es stehen Pkw-Stellplätze zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

Lage

Pretzschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) in Sachsen. Der Ort liegt ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und ca. 10 km nordwestlich der Stadt Dippoldiswalde, zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge. Sie erreichen ihn flussaufwärts vom Tal der Wilden Weißeritz kommend. Umliegende Orte sind u.a. Dorfhain, Dippoldiswalde und Rabenau. Die traumhafte Lage am Rande des Tharandter Waldes, macht Höckendorf zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren und bietet aktive Erlebnis- und Ausflugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Unzählige Besucher kommen jährlich zur nahe gelegenen Talsperre Klingenberg und finden Entspannung beim Wandern auf dem ca. 12 km langen Rundweg entlang des Ufers. Auch der Höckendorfer Tiergarten ist immer einen Besuch wert. Zudem gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die romanische Kirche, das liebevoll eingerichtete Heimatmuseum sowie die alte Hofschmiede. Verkehrsanbindung besteht einerseits über die B 173 nördlich des Ortes und andererseits über die B 170 östlich des Ortes.

Sonstiges

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit