Ruhig und zentral in Usingen gelegene Wohnung mit Stellplatz !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung.
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Wohndiele, die Platz sowohl für eine Garderobe als auch für einen Esstisch bietet. Daran schließt sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche an. Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet Platz für die individuelle Einrichtung. Danach kommt der Zugang zu zwei weiteren Räumen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet,. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Für Ihren Pkw haben Sie vor dem Haus einen Außenstellplatz.
Ausstattung
Als Bodenbeläge haben Sie helle Fliesen und helles Laminat.
Investitionen:
2018 neue Toilette, neuer Heizkörper und neues Waschbecken im Bad und im Gäste-WC
2019 Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld und Karussellschrank
2021 neues Balkonfenster mit Tür (Dreifachverglasung)
2022 neue Gastherme
2023 neues Fenster im Schlafzimmer
Lage
Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die
Laurentiuskirche, zu erkennen. Usingen, der Treffpunkt für Taunusliebhaber und Wohngenießer, besteht aus sieben
Stadtteilen (Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen,
Michelbach, Wernborn, und Wilhelmsdorf), die sich 1972
zusammengeschlossen haben. Insgesamt hat Usingen 15.095
Einwohner (Stand: 31..12.2023)..
Verkehrsanbindung
Nach etwa 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt am Main. Die A3
und die A5 sind etwa 22 Kilometer entfernt, der internationale
Flughafen Frankfurt Rhein/Main etwa 45 Kilometer. Mit den RMV-Linien
5 und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt am Main. Park & Ride-Möglichkeiten
finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Der Anschluss von Usingen an das S-Bahn-Netz des RMV ist in Planung.
Freizeit / Einkaufen / Schulen
In Usingen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl, Aldi, dm-Drogeriemarkt, Edeka, Rewe, Penny, Toom-Baumarkt & Gartencenter, Landfuxx-Markt, Deichmann, Takko, etc.) und weitere Fachgeschäfte in der Innenstadt. Außerdem hat Usingen
eine Vielzahl von Ärzten und das 2012 komplett neugebaute Krankenhaus.
Usingen verfügt außerdem über einen Kinderbetreuungsservice
sowie über viele Kindergärten (Kindertagesstätte "Arche Noah",
Kindergarten am Schlappmühler Pfad, den Kindergarten
"Tausendfüßler" und den Kindergarten "Tabaluga" sowie den
Kindergarten von Wabe). Die ehemalige Kreisstadt hat auch alle
Schulformen zu bieten. So gibt es eine Grundschule (Astrid-
Lindgren-Schule). Außerdem sind die Helmut-Schmidt-Schule
(Kooperative Gesamtschule), die Christian-Wirth-Schule
(Gymnasium) und die Saalburgschule (Berufsschule) vorhanden.
Mit dem "Taunusbad" gibt es in Usingen ein Hallenbad im Stadtzentrum.
Von Usingen aus sind Sie schnell im Grünen. Eine besondere
Attraktion oberhalb des Stadtteils Eschbach sind die Eschbacher
Klippen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise auch das
Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim
oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der
Feldberg oder die Städte Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main sind einen Tagesausflug wert.
Sonstiges
Sonstiges Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller sowie Kellerabteil sind im Untergeschoss.