Ruhig wohnen am U-Bhf. Rudow! Helle und geräumige Wohnung für junge Paare oder Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die Liegenschaft besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Der Eingangsbereich des Gebäudes besticht durch einen hellen und sauberen Hausflur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Besonders hervorzuheben ist der große, begrünte Innenhof, der eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Bezirk Berlin-Neukölln mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie binnen weniger Minuten das pulsierende Stadtzentrum erreichen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 99 Quadratmetern. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein offenes Wohnambiente. Der Grundriss der Wohnung ist optimal strukturiert, sodass sowohl Paare als auch Familien genügend Raum zur Entfaltung finden.
Besonders erwähnenswert ist der große Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und einen wundervollen Blick in den ruhigen Innenhof gewährt. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen oder eine grüne Oase im Herzen der Stadt gestalten.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Neukölln im Südosten von Berlin. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem breiten Gehweg. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, ideal für Familien oder Paare.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U7-Station Rudow. Von dort aus sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit bis zur Innenstadt von Berlin.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks wie den Britzer Garten, den Blumengarten, den Körnerpark und das ehemalige Flughafengelände Tempelhofer Feld, das sich zu einem der größten Parks Berlins entwickelt hat. Dies ist ein großer Vorteil für Familien mit Kindern oder für Menschen, die gerne im Freien aktiv sind.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum "Gropius Passagen" an, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Gegend viele Bars, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von kulinarischen Optionen bieten. Die bekannte "Neuköllner Oper" ist auch in der Nähe und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen.
Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt und es gibt gute Anbindungen an die Autobahn A100 sowie an den Flughafen Schönefeld, der nur 15 Autominuten entfernt ist.
Insgesamt ist dies eine sehr attraktive Immobilie in einer familiären Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen