Ruhig Wohnen im BAD-Varnhalt, EG, komplette EBK, chices TGL-Bad, gr. Balkon, bei Bedarf möbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann auch teil- oder komplett möbliert angeboten werden. Sie steht erstmalig zur Vermietung. Gesucht wird eine Ruhe liebende Einzelperson oder ein Paar. Sie sind bereits hier beruflich oder fangen neu an, wohnen gar im Hotel? Die Wohnung ist bezugsfrei. Es handelt sich um eine voll ausgestattete Wohnung im EG bzw. Hochparterre eines Zweifamilienhauses im Baden-Badener Rebland, in Varnhalt, einem ruhigen Ortsteil. Je nach Vereinbarung können die Konditionen angepasst werden.
Ausstattung
Das Haus ist einseitig angebaut. Fünf Stufen führen zum Haus. Sie betreten die Wohnung und stehen in einer kleinen Diele mit Garderobe. Von hieraus geht es nach rechts zu Gäste-WC und Schlaftrakt, nach links zum Wohnbereich und geradeaus in die Küche. Das ist praktisch: Einkäufe verstauen, ein Bier einschenken, Feierabend machen. Von der Küche aus gelangen Sie auch ins Esszimmer und von dort auf die große Terrasse. Sie ist nicht nur überdacht, es gibt ringsum auch Markisen und ein paar Stufen führen in den Gartenbereich, der genutzt werden darf. Rechts der Eingangsdiele befindet sich ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, das Gäste-WC und das große Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite, man gelangt aber auch über den Flur ins Bad. Um das Bad so komfortabel und mit Fenster auszustatten, wurde beim Umbau ein Stück des Schlafzimmerbalkons geopfert. Das Doppelbett macht einen bequemen Eindruck und in die beiden Kleiderschränke passt Einiges hinein. Bei Bedarf kann viel Mobiliar verbleiben. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Büro eingerichtet. Für Ihre Vorräte, Getränkekästen eignet sich ein Bereich im Keller. Dort kann auch Wäsche gewaschen und getrocknet werden. Zugang zum Keller ist von der Wohnung wie von außen möglich.
Lage
Von hieraus ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Baden-Baden, Sinzheim oder Bühl sowie auf der B3 und A5. Für den täglichen Einkauf eignet sich der fußläufige Edeka-Frische- und Getränkemarkt, er hat täglich von 8-20 Uhr geöffnet. Auf Ihrem Heimweg von der Arbeit kommen Sie bestimmt auch bei Scheck In oder Kaufland vorbei, beide haben bis 22 Uhr geöffnet und Aldi, Lidl, Penny sowie kleinere Geschäfte gibt's in der Nähe auch... Last not least: der nahe Baden-Airpark bietet viele Ziele in nur wenigen Flugstunden.
Sonstiges
Dieses Exposé kann und soll Ihnen nur erste Eindrücke bieten, gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich. Die Besichtigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Strom ist im Angebot nicht enthalten. Die angegebenen Betriebskosten beziehen sich auf 1-2 Personen. Gefällt Ihnen unser Exposé? Wir danken für Ihre Weiterempfehlung. Datenschutzerklärung: Eine Speicherung Ihrer persönlichen zu Mietzwecken gemachten Angaben erfolgt nur für den Zeitraum der Vermietung und nur bei Vertragsschluss oder berechtigtem Interesse darüber hinaus. Homepage: www.lacosa-immobilien.de