Ruhig Wohnen in Schepsdorf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Auch als Kapitalanlage!

49808 Lingen (Ems)

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
224,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
224,51 m2
Immobilienwert
Online-ID
04c11fee-68b8-452a-b1b3-d0111d559d76
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schepsdorf:

- zwei separate Eingänge
- als Kapitalanlage nutzbar
- 6 Zimmer, ca. 220 m²
- neue Gastherme, Baujahr 2022
- Garage und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Lingen Schepsdorf. Mit dem Fahrrad und dem Auto sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche
- Flur mit Zugang in den Keller

Dachgeschoss:
- separater Eingang
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbaumöbeln und Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- Flur

Keller:
- Abstellräume
- Heizungsraum
- WC Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,12 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden