Ruhig wohnen mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Wohneinheiten. In diesem Hauseingang befinden sich lediglich drei Einheiten. Ihr PKW parkt sicher und bequem direkt auf dem Grundstück.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wannenbad mit hellen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper sowie Zugang zur Ausbaureserve, die als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Küche verfügt über praktische Ober- und Unterschränke und wird vor Bezug mit E-Geräten ausgestattet. Die freigelegten Holzbalken verleihen dem großzügigen Wohn- und Esszimmer einen besonderen Charme. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer wird vor einem Einzug neuer Boden verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich traumhaft ruhig gelegen inmitten des Ortskerns von Tönnhausen. Der Ilmenaudeich liegt hinter dem Haus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Objekt ist ländlich gelegen aber nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum Winsen (Luhe) entfernt. Die Stadt Winsen verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung. Hamburg und Lüneburg erreichen Sie bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV.
Sonstiges
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart. Staffelmiete Ihr Ansprechpartner: Rabea Panzer, [email protected] Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schröder Immobilien Inhaber Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen (Luhe) Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11 Fax: +49 (0) 4171 88 18 33 Email: [email protected] Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistunge...