Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Kaarst - mit Gartenblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Kaarst an. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Der Kaarster Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Beim Betreten der frisch sanierten Souterrain-Wohnung, die zum Erstbezug bereitsteht, gelangen Sie in den Eingangsbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die geräumige Küche, von der alle weiteren Räume zugänglich sind, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine praktische und individuelle Küchenzeile zu installieren. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Schlafraum. Dieser überzeugt durch seine Offenheit und lässt sich dank seiner Größe und des einfachen Schnitts nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Neben Bett und Schrank finden hier auch die Möbel für Ihren individuellen Wohnbereich Platz. Bei Bedarf können Sie den Raum durch Möbelstücke optisch in zwei Bereiche unterteilen, um zusätzliche Privatsphäre zu schaffen. Die großzügigen Fensterflächen bieten Ihnen einen Ausblick auf einen gepflegten Garten und sind ein Highlight der Wohnung. Gegenüber dem Eingang finden Sie das modernisierte, weiß geflieste Badezimmer, das mit einem praktischen Spiegelschrank und einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine kleine Abstellkammer gegenüber der Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer persönlichen Gegenstände bieten. Der benachbarte Heizungskeller bietet zusätzlich die Möglichkeit, Ihre Wäsche aufzuhängen und zu trocknen. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 1-Zimmer (zzgl. Badezimmer, Diele und Abstellkammer) - frisch saniert (Erstbezug) - Souterrain-Wohnung - Gartenblick - Wohnbereich zum Garten - Duschwannenbad - Zentralheizung - Abstellkammer - Vinyl-Boden - Gegensprechanlage - Durchlauferhitzer
Lage
Kaarst liegt im linken Niederrheingebiet und grenzt mitunter an die Städte Meerbusch und Neuss. Es zeichnet sich besonders durch seine Vielfältigkeit aus, und das nicht nur in Sachen Freizeitgestaltung. Auch überzeugt die Stadt durch ihre ideale Verkehrsanbindung und die große Auswahl an Bildungsstätten jeder Schulform. Ob nun sportlich oder kulturell interessiert, in Kaarst stehen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten aus beiden Sektoren zur Auswahl. Einige Fitnessstudios sowie eine Kampfsportschule und eine Vielzahl von Sporthallen und Sportplätzen laden zu ausgelassenem Kraft- und Ausdauertraining ein. Besonders an warmen Tagen lohnt sich ein Besuch auf dem Minigolfplatz, dem öffentlichen Grillplatz oder in dem öffentlichen Freibad am Kaarster See, der zudem auch zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Auch die Sehenswürdigkeiten Kaarsts sind einen Besuch wert. Der historische Bauernhof Tuppenhof aus dem 17. Jahrhundert fungiert als Museum, in dem das alte Leben und die alten Gebräuche bestaunt werden können. Auch die steinerne Windmühle Braunsmühle aus dem 18. Jahrhundert kann besichtigt werden. Durch die vollständige Restaurierung in den Jahren 2002 bis 2005 hat die Mühle heute sogar wieder ein funktionsfähiges Windrad mit Mahlwerk. In der ganzen Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zum Beispiel einige Supermärkte, zwei Bioläden und Apotheken, zu finden. Doch ein besonderes Highlight stellt das Rathaus Arkaden Kaarst dar. In diesem kleinen Einkaufszentrum sind die verschiedensten Geschäfte vorzufinden. Von Modegeschäften über Supermärkte und Drogerien bis hin zu Restaurants und Bistros bleibt hier kein Wunsch offen. Bildung wird in Kaarst groß geschrieben. Dort findet sich eine Volkshochschule sowie 14 öffentliche Schulen, darunter einige Grundschulen, eine Hauptschule, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien und zwei Förderschulen. Besonders attraktiv macht diese Stadt aber auch die optimale Verkehrsanbindung. An dem Autobahnkreuz Kaarst kreuzen sich die Autobahnen A52 und A57, durch die man umliegenden Städte, wie zum Beispiel Düsseldorf oder Neuss, erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen ist bequem mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Vielzahl vertreten. Zwei S-Bahnen, zwei Schnellbuslinien und einige regionale Buslinien garantieren eine ideale Anbindung.
Sonstiges
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