Ruhige 2-Raum-Erdgeschoss-Wohnung im Grünen, auf Wunsch mit Einbauküche, Fußbodenheizung

09573 Augustusburg

490,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09573 Augustusburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,6 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
cdef739e-1e1c-4504-902e-2767bd49ebf2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1085
Warm­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a
Gültig bis
2025-02-10
Aus­stell­datum
11.02.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Etagenheizung

Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich EG, bestehend aus 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Keller sowie eines Abstellraumes im Dachgeschoss.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, Waschhaus, Wäschegarten und Trockenboden können mitbenutzt werden.
Die Heizung ist eine energiesparende Gas-Etagenheizung. Nur Sie bestimmen wie viel Sie verbrauchen möchten!

Ausstattung

-neu und hochwertig renovierte 2-Raum-Wohnung
in allen Räumen Fußbodenheizung
-2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
-Einbauküche kann auf Wunsch bei geringen Nutzungsaufschlag mit gestellt werden
-Fußböden hochwertiges Laminat
-energiesparende Gasetagenheizung
-Gegensprechanlage mit Türöffner
-Abstellraum, Keller, Wäscheboden und -platz,
-gemeinschaftlich genutzte Abstellräume im Keller
-PKW-Stellplatz, ohne Gebühr, nach Verfügbarkeit
-preiswerter TV-Anschluss über Kabelanschluss der Antennengemeinschaft Augustusburg

Lage

Die Wohnung befindet sich in einen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ende einer Straße, kein Durchgangsverkehr.
Die Sanierung erfolgte 1994, die Wohnung wurde 2023 komplett hochwertig renoviert.

Sonstiges

Besichtigungstermine -nach Rücksprache Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung