Ruhige 2-Wohnung mitten in Karlsruhe Südweststadt mit Garten.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird in 76137 Karlsruhe Südweststadt in der Karlstraße eine 2– Zimmerwohnung und Küche. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Der Vormieter möchte einen neuwertigen Schrank und die Küche vom Nachmieter ablösen lassen. Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss in einem Hinterhaus. Zum Penny Markt sind es ca. 200 m. Der DM-Markt ist direkt gegenüber. Die Wohnung wurde 2024 renoviert mit einem neuen Bodenbelag aus Vinyl in den beiden Zimmern ausgestattet. Das kleine Badezimmer (nur 0,80 m breit und 1,85 m lang) verfügt über eine Dusche, WC und ein kleines Waschbecken mit Spiegelschrank. Eine Einbauküche muss ohne Waschmaschine vom Vormieter übernommen werden. Ein kleiner Balkon grenzt an den 400 m² großen Garten an, welcher zur freien Benutzung zur Verfügung steht. Über 3 Stufen vom Balkon aus ist der Garten direkt zu begehen. Die bestehende Etagengasheizung wurde 2024 erneuert. Ein Abstellplatz für ein Fahrzeug steht nicht zur Verfügung, aber er gibt viele örtliche Parkplatze in der Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung kann ab den 1. Januar 2025 bezogen werden. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Nebenkosten betragen 100.- Euro. Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet. Bitte um detaillierte Anfragen mit Beschreibung zur Anzahl der Personen, Beruf und kleine Beschreibung des Bewerbers wird erbeten. Wenn keine Beschreibung erfolgt, wird auch nicht auf die Mietanfrage geantwortet. Es werden maximal 2 Personen an die Wohnung vermietet. Erforderliche Unterlagen vor Beginn des Mietsverhältnis oder der Mieter ist persönlich bekannt: Kopie des Personalausweises Mieterselbstauskunft Gehaltsnachweis der letzten Monate Name des Vorvermieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Südweststadt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.