Ruhige 2-Zimmer- DG. Wohnung-teilmöbliert, in Stuttgart-Weilimdorf ab 01.01. 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ruhige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss( 2 Stock) eines Mehrfamilienhauses, welches von einem Garten gesäumt ist. Sie kann zum 01.012025 bezogen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 gebaut und befindet sich in gewartetem Zustand. Es bietet sich die Möglichkeit, auf Absprache, einen Souterrain-Raum zum Abstellen von Fahrräder mitzunutzen. Zur Wohnung mit gehört außerdem ein kleiner Abstellraum ebenfalls im Souterrain.
Ausstattung
Die Wohnung, die kein Bad besitzt, wird mit einer Duschkabine angeboten. Sie besitzt eine kleine Küchenzeile, dh. Heizplatte, Kühlschrank und Spüle. Beheizt wird die Wohnung über einen Gasofen.
Lage
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Lage, Keine 5 Minuten vom Weilimdorfer Ortskern entfernt . Die Buslinien 90 und N3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
---------------ALLE KOSTEN / Aufstellung---------------------------- Der Mietpreis für die Wohnung beträgt monatlich 350 € In dem Preis sind Treppenlicht, die Zurverfügungstellung von Kabel-TV ( nicht deren Betriebskosten) und Müllentsorgung , sowie anteilige Versicherungen und Steuern mitinbegriffen. . Neben ihren Energie u. Wasserwasserverbrauchskosten werden jährlich 1x Kaminfeger- und Gaswartungskosten sowie Winterdienst Kosten für Sie fällig. Kaution : 900€ --------------------------------------------- Bitte beachten Sie dringend: - die kleine Wohnung wird vorrangig an "eine" Person mittleren Alters (ab 40 +) gerne Pendler, angeboten. Kehrwoche sollte akzeptiert werden - die Vermieterin/ Hauseigentümerin legt großen Wert auf ein freundliches und höfliches Miteinander im Haus - Nichtraucher werden bevozugt . - Bei Vertragsanbahnung sollte ein Gehaltsnachweis ( z.B. einfache Schufa Auskunft ) akzeptiert werden. Dieser wäre zum Besichtigungstermin mitzubringen.. - Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne, jedoch erst nach Abklärung der vorangegangen Punkte erfolgen ! Interessenten können nicht berücksichtigt werden: - welche die Konditionen, zu denen die Wohnung vermietet wird, ignorieren. - Bewerbungen ohne jeglichen Angaben zum Bewerber. - Bewerbungen mit Jobcenter Finanzierung