Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des beliebten Nürnberger Stadtteils Schoppershof vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung laufend instandgehalten, was den historischen Charakter bewahrt und zugleich für modernen Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch ihre hohen Decken und großen Fenster angenehm hell und freundlich wirken. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht.
Das Schlafzimmer rundet das großzügige Wohnangebot ab. Beide Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und voll funktionsfähig. Sie ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und hat direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine praktische Ausstattung und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung, ideal für die Lagerung von selten genutzten Gegenständen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage des beliebten Nürnberger Stadtteils Schoppershof. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie durch eine optimale Nahversorgung aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien. Der nahegelegene Nordostbahnhof bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation "Schoppershof" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, von dort aus gelangt man in kürzester Zeit ins Nürnberger Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt die grüne Umgebung. Der Pegnitzgrund mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren und ebenfalls schnell erreichbar. Auch der bekannte Stadtpark ist nicht weit entfernt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Familien mit Kindern eine perfekte Infrastruktur.
Die Schoppershofstraße selbst ist ruhig gelegen und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 ist auch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
Sonstiges
Besonderheiten
• Balkon
• Zentrale Lage
• Guter Grundriss
• Modere Ausstattung
• Tageslichtbad
• Einbauküche
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend