ruhige 2 Zimmerwohung mit Balkon im Lutherviertel

09126 Chemnitz

460,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,7 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cd62f619-042f-4c86-967e-b1b2a6249aa9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
640,00
Warm­miete
460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Die schöne helle Wohnung ist mithochwertigem Teppichbelag ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Zimmer sind vom Flur aus zugängllich. Durch die Fenster sind die Zimmer lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum auf halber Etage.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die vielen Gartenanlagen, die sich zwischen den Wohnsiedlungen befinden, machen das Luthervierel zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Umgebung ist geprägt von Baumbestand und guter Infrastruktur. Auch bis zur Universität ist es nicht weit. Gute Verkehrs-und Nahverkehrsanbindungen. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die günstige Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen des Lebens in Lutherviertel / Chemnitz. Noch ist Chemnitz keine typische Studentenstadt, jedoch ist gerade das Luthervierel mit seiner wachsenden Kneipenlandschaft auf dem besten Wege ein klassisches Szeneviertel zu entwickeln.
Die teils gründerzeitliche, teils offene Bebauung bietet Akademikern in unmittelbarer Campusnähe individuelle Wohnungen mit teils günstigen Mieten. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem ideale Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

Sonstiges

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 683 Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 2.00