Ruhige 3-Raum Eigentumswohnung für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Haus befinden sich 8 Wohnungseinheiten. Die angebotene Wohnung
befindet sich in der zweiten Etage. Die letzte Sanierung erfolgte 1998
und wurde solide ausgeführt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Am
Wohnzimmer befindet sich ein großer Balkon. Die Küche ist sehr
geräumig, sodass auch ein Esstisch genügend Platz findet. Alle
Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Jedes Zimmer ist über die
großzügig geschnittene Diele erreichbar. Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von
Chemnitz/ Hartmannsdorf. Von hier aus liegt Chemnitz etwa 4 km
entfernt. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in ca. 10 Autominuten zu
erreichen. Hartmannsdorf ist außerordentlich verkehrsgünstig gelegen.
Die Autobahnanbindungen zur A4 und A72 befinden sich etwa 2 km
entfernt. Gleichfalls auch die Neue Autobahnanbindung Richtung Leipzig,
sowie ist die Bundesstraße B95 nach leipzig etwa 1 km entfernt.
Sonstiges
Miete
Ist-Kaltmiete: 4.320,00 Euro
Soll-Kaltmiete: 4.896,00 Euro (sofortiges Mietsteigerungspotential)
zur Wohnung zugehörige Erhaltungsrücklage: 5.544,00 Euro
rund 39,00 Euro / Monat nicht umlagefähig Kosten + rund 40,00 Euro / Monat Zuführung Erhaltungsrücklagen
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss