Ruhige 3-Raum-Wohnung (Neubau/Erstbezug) mit Balkon und TG in Kaarst-Büttgen (Provisionsfrei)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise zuzüglich Dach-/Galeriegeschoss. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine gute Raumaufteilung und kann vom Hauseingang oder von der Tiefgarage über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden. Es handelt sich um ein Neubauprojekt in ruhiger aber zentraler Lage von Kaarst-Büttgen und ist voraussichtlich ab Juli 2025 bezugsfertig. Neben drei schönen Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein separates WC für Gäste. Die Bäder werden praktischerweise mit Deckenstrahlern ausgestattet. Auf dem großzügigem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Haustür erhält eine Türsprechanlage inkl. Videokamera für jede Wohnung. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein abgeteilter Kellerraum für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, zum Haus gehören Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss sowie im Außenbereich.
Ausstattung
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Rolläden, Dachflächenfenser mit Solar-Rolläden, hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik, Bäder gefliest und Duschen ebenerdig
Lage
Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Sport- und Freizeitangeboten sowie Naherholungsgebieten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Anschluss zum Regionalverkehr nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind in nur 450 m Entfernung vorhanden. Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
Sonstiges
Kontakt Heiner Unglaube Mail: hu151(at)web.de