ruhige 3 Zimmer Blick auf den Comeniusgarten, mit offener Küche, großem Balkon * Erstbezug *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück sind drei Neubauten entstanden. Diese Wohnung befindet sich im dritten Neubau, also am Ende des Grundstücks. Somit ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist gut aufgeteilt. Sie finden zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Comeniusgarten, mit anliegender offener Küche. Die Einbauküche ist durch den Mieter selbst zu kaufen. Die Eigentümer stellen bei Bedarf Herd und Spüle oder beteiligen sich alternativ bei einem Neukauf mit 1.000,00 € an dem Kauf der Küche (als Anteil für Herd und Spüle). Bei Auszug wird die Küche den Eigentümern mit einem Vorkaufsrecht angeboten. An dem Wohnzimmer finden Sie mit 8,32 m² einen großzügigen Balkon (Westseite). Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Neubauten sind unterirdisch mit einer Garage für Fahrräder ausgestattet. Diese Garage ist barrierefrei zu erreichen. Der Fahrtstuhl hält im Keller, sodass Sie problemlos vom Keller in die jeweilige Etage fahren können.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Neukölln (Neukölln). Mit den nahe verkehrenden Buslinie N7 und der U-Bahnlinie U7 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.
Sonstiges
Bitte halten Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit: - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweise - Ausweiskopie Auf die Nettokaltmiete erfolgt eine jährliche Staffelmieterhöhung von 3%. Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht. Irrtum vorbehalten.