Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Kolbermoor Nord
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leervermietung in Kolbermoor Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Kolbermoor Nord Diese Wohnung wird unbefristet vermietet. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in der Stichstraße im 2. Obergeschoss, ohne Lift. Die Wohnräume besitzen Echtholzparkett, Küche und Bad Fliesenboden. Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche. Ein Giebelfenster im Wohnzimmer, sonst Dachflächenfenster in jedem Zimmer. In der Dachschräge ist ein praktischer Stauraum versteckt. Kniestock bei ca. 1,60 m. Die Einbauküche ist fast neu, gehobene Qualität. Diese kann kostenlos übernommen werden. Laufende Kosten wie Reparaturen oder Ersatzbeschaffung werden für die Küche, Küchengeräte vom Mieter selbst getragen. Vorhanden ist eine Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, kleiner Kühlschrank und reichlich Stauraum. Das Bad ist mit Badewanne, Wandhänge- WC. Waschtisch, Farbe Manhattan grau, sowie zwei Badezimmer-Schränkchen ausgestattet. Bei der Badewanne gibt es eine Halterung für den Duschkopf, so dass hier auch das Duschen möglich ist. Alle Wohnräume sind neu gestrichen! Ein maßgeschneiderter Schuhschrank im Flur kann abgelöst werden. Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss: Die eigene Waschmaschine + Trockner kann im Keller angeschlossen werden. Ein Außenstellplatz vor dem Haus ist in der Miete inkludiert. Ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden. Hier kann bei Bedarf auch eine Kühltruhe etc. untergebracht werden, d.h. Strom ist vorhanden. Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden. Massive Ziegelbauweise in gutem Zustand. Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung. Die Kaltmiete beträgt EUR 700,00 und die Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,00. Ein Hausmeister-Service mit Treppen- und Hofreinigung ist inklusive. Einzug zum 01.01.2025 erwünscht. Ideal für 1-2 Personen Bitte nur schriftliche Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Fliesen Parkett Badewanne Küche
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem Wohngebiet. Der Wald mit dem Tonwerkweiher ist fast direkt angrenzend und bietet sich um Erholen an. Geschäfte für den täglichen Bedarf und der Bahnhof in Kolbermoor sind ca. 1,5 km entfernt und schnell erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen: - es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis - es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt - es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz und es wird kein Energieausweis benötigt Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter. Bitte senden Sie uns bei Interesse aussagekräftige Unterlagen zu.