Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Bergblick

82467 Garmisch-Partenkirchen

598.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82467 Garmisch-Partenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
90bfbe3e-9157-49de-a562-4764bc93eb90
Kauf­preis
598.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1972
erbauten Mehrfamilienhauses.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche
Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für
viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Süd-West Balkon, welcher sehr
großzügig gestaltet ist und Ihnen einen traumhaften Bergblick
bietet.

Ein genaueres Exposé mit Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt
1.440€ (inkl. TG-Stellplatz). Eine gemeinschaftliche Waschküche,
ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis
inkludiert, stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten damit eine
großzügige Nutzfläche.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
134.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Lage

Garmisch-Partenkirchen mit einer atemberaubenden
Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte
Skipisten, Loipen, Wanderwege, Golfplätze und kristallklare
Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche
Herausforderungen – pure Lebensqualität.
Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90
und ca. 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des
Olympiaortes. In ruhiger Lage mit tollem Bergblick liegt diese
Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete Garmisch-Partenkirchens. Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch ist in
ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar! Geschäfte des täglichen
Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.