Ruhige 3 Zimmerwhg. -ohne Balkon-
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschoss-Mietwohnung mit 83 m² Wohnfläche, in einem 1970 erbauten und 2018 renovierten Haus. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung für verschiedenste Mieter attraktiv.
Von der geräumigen Diele mit Laminatboden sind alle Zimmer zugänglich. Die Küche, ebenfalls mit Laminat ausgestattet, überzeugt durch ihre Funktionalität und wird mit einer Einbauküche zur kostenlosen Nutzung überlassen. Der geräumige Wohnbereich mit Holzdielenboden lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Zwei weitere Zimmer mit Laminatboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Elternschlafzimmer oder als Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über Dusche, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktisches Gäste-WC und eine kleine Garderobe in der Diele runden diese Wohnung ab.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und im Garten steht ein Freisitz für entspannte Abende zur Verfügung. Ein Stellplatz wird für 30 € monatlich mit vermietet, und der Winterdienst wird gemeinschaftlich organisiert.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Doppelt verglaste Fenster und die im Zuge der Renovierung 2018 erneuerten Türen, Böden und Heizkörper sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage suchen.
Ausstattung
+ Diele mit Garderobe
+ Kinderzimmer
+ Wohnraum
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ Küche mit EBK
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil rechts
+ Stellplatz
+ Freisitz
+ doppelt verglaste Fenster
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Zusammensetzung der Miete
Kaltmiete: 810€
Nebenkosten: 250 €
Stellplatz: 30 €
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Warmmiete: 1.090 €
Lage
Versbach, ein lebendiger Stadtteil im Norden von Würzburg, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburgs Zentrum und weiteren Orten in der Region.
Mit seinem historischen Charme bietet Versbach zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Naturpark Steigerwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Versbach ist ideal für alle, die den Komfort einer modernen Infrastruktur mit einer entspannten Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Mieterzielgruppen:
. ruhige Mieter, Paar oder Einpersonenhaushalt
. Nichtraucher Wohnung
. keine Haustiere
. Mindestmietdauer: 2 Jahre
. MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
Bei Interesse bitte das Kontaktformular ausfüllen und in der Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen eingehen:
- Was machen Sie beruflich? Wo befindet sich Ihr Arbeitgeber?
- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Warum möchten Sie umziehen?
- Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung wird eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft benötigt.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnde Daten des o. g. Objektes nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher