Ruhige 3-Zimmerwohnung + 2x sep. Studio´s mit gr. Terrasse und Zugang zur Parkanlage

76530 Baden-Baden

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
185,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
185,9 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
3a14ad31-e529-452e-bb5a-4cd673ecebde
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-10
Aus­stell­datum
11.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine in einer ruhigen Parkanlage eingebettete 159,5m² große 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhaus in der Innenstadt Baden-Badens Nähe zum Südwestrundfunk . Die Wohnung ist liebevoll aufwendig ausgestattet.

Ebenfalls ist zusätzlich im DG ein separates Studio mit eigenem Bad und WC mit ca.14,4m² ohne Schrägen mit eingerechnet. Ebenfalls befindet sich im DG mit separatem Zugang ein weiterer Raum mit 12,6m². Diese Räume im DG werden mit zusätzlich 48.000€ mit verkauft.

Die zuvor aufgeführte Garage ist für 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit zu erwerben.

Grundstück ist auf Erbbaurecht

Lage

-allgemeine Zentralheizung
-Kunststofffenster
-schöner Parkett- und Marmorboden
-großer Wohn- und Essbereich
-Einbauküche kann für 1500€ zusätzlich erworben werden
-gemütliche private großzügige Terrasse mit Blick in die Parkanlage
-Garage (15.000 €) ist zum Kaufpreis zusätzlich
-Kellerabteil

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister