Ruhige 3 ZKB EG-Südwohnung mit großer Terrasse

56410 Montabaur

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56410 Montabaur
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d2a1db73-2c57-47e0-b64d-deb9d2c18e21
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende, gepflegte, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen 4 Familienhaus am Ortsrand von Montabaur Elgendorf.
Die Bewohner bilden eine ruhige, harmonische Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchflutete, 3ZKB Wohnung, mit großer, teilweise überdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet mit Gartenanteil und Blick ins Grüne.
Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 GWC, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und 2 Schlafzimmer.
Das ganze liegt in einem ruhigen 4 Parteienhaus.
Die Immobilie hat einen schönen Blick in den Garten in Richtung Süden und Westen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern, eines auch mit Zugang zur Terrasse, Diele mit Garderobe.

Lage

Die Immobilie liegt an einer Anliegerstrasse am Ortsrand von Montabaur Elgendorf, 2 km vom ICE Bahnhof, Outlet und A3 Anschluss entfernt.
In nächster Umgebung finden sich Ärzte, 2 Krankenhäuser, ein großes Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios und Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist geeignet für ein ruhiges Paar oder eine Einzelperson, höchstens
3 Personen.
Haustiere nicht erwünscht.
Bei Interesse bitte um persönliche Kontaktaufnahme unter 01525 3992886 . Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz