RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN VON EIMSBÜTTEL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LICHTDURCHFLUTETER ALTBAU MIT WESTBALKON
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im uneinsichtigen Hochparterre und ist über wenige Stufen bequem zu erreichen. Bereits der einladende, großzügige Flur vermittelt ein Gefühl von Weite und führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit einer Deckenhöhe von 3 Metern und großen Fenstern bietet dieser Raum eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit massiven Echtholzdielen und Türen ausgestattet, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgen, sondern sich bei Bedarf mühelos abschleifen lassen, um ihren Glanz zu erneuern.
Das Schlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank und erhält durch das westlich ausgerichtete Fenster sowie zusätzliche Fenster zum Wohnzimmer reichlich Tageslicht. Das effizient gestaltete Badezimmer spiegelt den Fokus auf die Wohnräume wider und ist mit einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die geräumige Wohnküche, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet gleichzeitig einen ruhigen Arbeitsplatz für das Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der 12,5 m² große, überwiegend überdachte Westbalkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein beeindruckender 13,2 m² großer Kellerraum mit einer Deckenhöhe von über 2,5 Metern sowie ein separater Fahrradraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
ATTRAKTIVE LAGE IN EIMSBÜTTEL: RUHIG UND DOCH MITTEN IM GESCHEHEN
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im charmanten Stadtteil Eimsbüttel. Hier treffen urbanes Lebensgefühl und grüne Rückzugsorte harmonisch aufeinander.
Die ruhige Seitenstraße ist geprägt von stilvoller Altbauarchitektur und modernisierten Stadthäusern und bietet eine entspannte und sichere Nachbarschaft.
Gleichzeitig sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Parks wie der Wehbers Park und der Schäferkampspark bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.
Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnelle Verbindungen zur Innenstadt und anderen Stadtteilen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Robert Wittke
MOBIL: 0176 / 206 936 44
E-MAIL: [email protected]
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend