Ruhige Altbauwohnung im Herzen von Friedenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse.
Verkauft wird eine 3 Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft im Herzen von Friedenau.
Die Wohnanlage verfügt über 19 Wohneinheiten und wird professionell verwaltet.
Die Wohnung ist vermietet und aktuell beträgt die Bruttokaltmiete 665,00 Euro
Das Wohngeld beträgt 189,00 Euro monatlich.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen werden keine Innenbilder gezeigt. Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen gutgeschnittenen Grundriss, einen Küchenraum mit der Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren, einer großzügigen Loggia und einem abtrennten WC Bereich von der Badewanne. Das bedeutet in der ehemaligen "Mädchenkammer" wurde nachträglich eine Badewanne eingebaut. Hier besteht viel Gestaltungspotenzial um ein größeres Wannen / Duschbad zu erhalten, wenn man die Räume miteinander verbindet.
Der Holzboden und die hohen Räume sorgen für den typischen Altbaucharme.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und und auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Lage
Friedenau ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Ortsteil im westlichen Zentrum von Berlin und von den Bezirken Wilmersdorf, Schöneberg und Steglitz umgeben. Der Bezirk besticht durch seine typischen Altbauten und den vielen Parks in der Umgebung und vermittelt dadurch eine entspannte Wohnatmosphäre und einen hohen Freizeitfaktor.
Die Infrastruktur ist über viele Jahre gewachsen und verfügt über eine große Vielzahl von Geschäften, kleine, feine Restaurants, kleine Cafés und Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf. Sehr beliebt und wunderschön ist der Rüdesheimer Platz mit seiner Parkanlage und den vielen Veranstaltungen im Sommer.
Fußläufig erreicht man den S- und U-Bahnhof Bundesplatz und den U-Bahnhof Breitenbachplatz. Die Anbindung zur Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die beliebte "Einkaufsmeile" Schloßstraße in Steglitz ist auch in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für ein schönes Shoppingerlebnis.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine werden ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN vereinbart. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich einen Überblick über den Marktwert verschaffen? Vielleicht haben wir ja schon den richtigen solventen Käufer für Ihre Immobilie.
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt? Sie möchten in eine Pflegeimmobilie investieren und Ihre Altersvorsorge sichern? Aktuell haben wir sehr interessante Angebote.
Sie benötigen eine Finanzierung? Wir sind Ihnen gerne behilflich.
Unser Team steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00