Ruhige Balkonwohnung mit modernem Wannenbad

46049 Oberhausen

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
62,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46049 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
62,36 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
66b4dc66-5f1f-4f05-b9c4-4045d8038bb8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.467,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
162,00 €
Heiz­kosten
135,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964

Die gepflegten Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten wurden 1964 erbaut und stetig gewartet und instant gehalten.
Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung.
Die Leopoldstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten vor den Objekten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1372-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Ausstattung

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, weshalb noch keine Fotos der Innenansichten zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist bzw. wird wie folgt ausgestattet:

- Balkon
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- kein Bodenbelag
- keine Wandtapeten
- Abstellschrank in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Unsere Objekte liegen in ruhiger und grüner Lage im Stadteil Oberhausen-Alstaden.
Die ehemalige Gemeinde Alstaden an der Ruhr, meist kurz Alstaden, auf niederdeutsch Alsten, ist eine Ortschaft im westlichen Ruhrgebiet und heute Stadtteil der kreisfreien Stadt Oberhausen in Nordrhein-Westfalen.
Das Centro Oberhausen , sowie das Bero Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen