RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BISCHOFSWERDA
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DOPPELHAUSHÄLFTE AM ENDE EINER SACKGASSE
Inmitten des idyllischen Bischofswerda präsentiert sich diese charmante Immobilie in einer besonders ruhigen Wohnlage. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept.
Die Immobilie ist bezugsfertig aber noch nicht auf dem modernsten Standard.
Auf zwei Etagen verteilen sich hier alle Annehmlichkeiten, die ein Familienheim bieten sollte. Schon beim Betreten des Erdgeschosses überzeugen die hellen und großzügigen Räume. Hier erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit einer bereits integrierten Einbauküche, mit allen notwendigen und anliegenden Medien sowie ein Gäste-WC.
Die beiden Badezimmer liegen unter im Kellergeschoss, bestechen durch ihre Großzügigkeit. Hier finden Sie ein Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und selbstverständlich ein Fenster, das für natürliche Lichtverhältnisse sorgt.
Weiterhin ist der Vorteil des Kellergeschoss herausragend zum Ausbau einer Einliegerwohnung geeignet.
Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Zimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Dachboden. Der großzügige Dachboden bietet durch sein Loftartiges Aussehen, viel Spielraum für kreative Ausbaumöglichkeiten.
Das Äußere der Immobilie ist genauso beeindruckend wie das ganze Umfeld des Hauses. Eine Terrasse, die sich zur Vorderseite des Hauses erstreckt, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der Gartenanteil auf der Rückseite Ruhe und Privatsphäre bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, einer davon durch eine Garage überdacht.
Errichtet im Jahr 1995, befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und steht nun zum Verkauf. Dieses Haus verspricht nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern soll dem neuen Eigentümer auch ein wahrhaft wunderschönes Zuhause bieten. Ein Ort, an dem man sich gerne zurückzieht und gemeinsame Momente genießt.
Die Doppelhaushälfte ist bezugsfertig aber noch nicht auf dem modernsten Standard.
Zögern Sie nicht und rufe Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an. Sie erreichen uns auch in unserer Niederlassung in Dresden unter +49.171.2701048.
Ausstattung
- ruhige Lage in einer Sackgasse, keine Durchgangsstraße
- die Doppelhaushälfte liegt in einer Einfamilienhaus Siedlung
- großzügige und ausbaufähig Räumlichkeiten
- grosser ruhiger Garten
- Einliegerwohnung oder Hobbyräume
- vielen Umbaumöglichkeit
- Platz für die ganzen Familie
- Generationshaus möglich
- Aussenstellpaltz und Garage
- Wintergarten mit Klimaanlage
Lage
ZENTRALE LAGE IN MITTEN VON SACHSEN
Bischofswerda ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda. Der Ortsname ist mittelhochdeutschen Ursprungs und bedeutet "am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs".
Unter Einheimischen und Umwohnenden ist auch der inoffizielle Name Schiebock für die Stadt gebräuchlich. In der Volksetymologie wird dies auf den Begriff Schiebbock für eine spezielle Art Schubkarre, mit der früher Waren auf den städtischen Markt transportiert wurden, zurückgeführt. Tatsächlich leitet sich der Name aber vom alten sorbischen Ortsnamen Pribok ab, der "an der Seite (der Alten Straße)" bedeutet.
Die Kleinstadt liegt etwa 30 km östlich von Dresden im Landkreis Bautzen. Die Stadt gehörte nicht zur historischen Markgrafschaft Oberlausitz, bezeichnet sich selbst aber als "Tor zur Oberlausitz", da hier das erst im Mittelalter gerodete Waldland mit dem seit urgeschichtlicher Zeit besiedelten offenen Sorbengau Milska zusammentraf. Dessen Nahtstelle, ein breiter niedriger Geländesattel zwischen Kloster- und Butterbergmassiv, trennt mehrere Naturräume und ist Wasserscheide zwischen den Einzugsgebieten der Schwarzen Elster im Osten und der Wesenitz im Westen. Bischofswerda liegt im Nordwestlausitzer Hügelland und stößt im Nordosten an das Oberlausitzer Gefilde und im Südosten an das Lausitzer Bergland.
Die Wesenitz ändert hier zunächst ihren bisher nordwestwärts gerichteten Lauf bis zu den Horkaer Teichen östlich der Stadt auf eine nördliche Richtung und verläuft von dort nach Südwesten. Die Ursache für den markanten Richtungswechsel, in dessen Folge der Wasserlauf eine breite sumpfige Niederung schuf, in der später mehrere Teiche angestaut wurden, liegt im Pleistozän begründet. Die Wesenitzschleife mit ihrem sumpfigen Umland bildete eine natürliche Verteidigungslinie im Süden der Stadt, weswegen die Stadtmauer in diesem Gebiet weniger aufwändig gebaut werden konnte.
Sonstiges
Sonstiges
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Madrid.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014