Ruhige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Prerows
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene ca. 46,43 m² große Wohnung wurde bislang an 2 bis 4 Feriengäste vermietet und bietet einen idealen Ausgangspunkt für den Ausflug ans Meer.
Die nach Nord-Westen ausgerichete Wohnung ist eine von 10 Wohnungen in diesem Haus und befindet sich auf einer gemütlichen Ferienhausanlage im Herzen Prerows.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große, sehr helle Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile, dem Esstisch und der gemütlichen Fernseh- und Schlafcouch. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit idyllischem Gartenbereich.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine und auch das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.
Die Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Fahrradraum abgestellt werden. Ebenso steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Anlage liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße in dritter Reihe und besticht deshalb durch eine sehr ruhige Lage.
Ausstattung
- Beheizung über gasbetriebene Zentralheizung, Warmwasser dezentral über Elektroboiler (die Kosten dafür sind im Hausgeld enthalten)
- Fenster isolierverglast
- Fliesenboden und Laminat
- Duschbad
- Inventar und Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Terrasse mit Nord-/Westausrichtung
- Fahrradhaus auf dem Grundstück
- Internetzugang
- PKW-Stellplatz
Lage
Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.50