RUHIGE & GRÜNE LAGE NAHE VOLKSPARK MARIENDORF - MIT BALKON - ZUR ZEIT VERMIETET
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Eine Wohnfläche von ca. 81,44 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; ein westlich ausgerichtetes Zimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist sowie zwei weitere Zimmer.
Der Boden im Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat versehen, und die Wände sind tapeziert.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Juni 2018 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Stadtteil Mariendorf Nähe dem Volkspark Mariendorf.
In guter Erreichbarkeit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants, Banken und Arztpraxen sowie der Tempelhofer Hafen. Direkt am Wasser gelegen, bietet der Tempelhofer Hafen mit diversen Cafés und Restaurants ein kleines Urlaubsfeeling.
Der Volkspark Mariendorf ist schnell fußläufig zu erreichen und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder als Erholungsgebiet ein.
In Mariendorf gibt es gute Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten.
Diverse Buslinien stehen zur Verfügung, und die U-Bahn Station Alt-Mariendorf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Über die A100 ergibt sich mit dem PKW eine hervorragende Anbindung in südliche sowie nördliche Richtung sowie ins Umland.