Ruhige helle 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in München Schwabing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive freundliche Wohnung im 1. Stock kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Besonders ist das große helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bz. Tür zur großzügigen Terrasse von 14,5 qm. Das Objekt ist dank des Aufzugs barrierefrei zugänglich. Dank der großen Terrasse zu einem ruhigen Innenhof kann man hier gut entspannen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der direkt zugänglichen Tiefgarage wird ein abschließbarer Einzelstellplatz (kein Duplex) angeboten. Ein gepflegter Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ausstattung
- sehr ruhige Wohnung trotz der sehr zentralen Top-Lage Fenster mit 2-fach Ist-Verglasung - Terrasse mit 14,6 qm, zweiseitig geschlossen, Außenleuchte - Raumhöhe 2,77m - Schlafzimmer mit Netzfreischalter gegen Elektrosmog, Lüftungselement für Zu- und Abluft - Fußbodenheizung - elektrische Außenrollos. vollständige Verdunkelung - Bad mit Badewanne, Starck-Waschtisch, Grohe-Armatur, Handtuchheizkörper - einzeln abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit funkgesteuertem Kipptor mit Handsensor zu bedienen - Innenhof mit Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Treppenhaus Granit
Lage
Mittendrin statt nur dabei! Die Feilitzschstraße 8 liegt nur 1 Minute von der U-Banh_Station Münchner Freiheit entfernt. Ein Edeka Supermarkt und ein Biomarkt sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Gebäudekomplex befindet sich ein Fitnessstudio. Occamstraße und Feilitzschtraße sind für Szenegastronomie und Straßencafes bekannt. Die Flaniermeile Leopoldstraße ist Nebendran. Und zum Erholen sind das Seehaus und der Chinesische Turm des Englischen Gartens in 4 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar.