Ruhige, helle Galeriewohnung mit Balkon und Blick ins Grüne (6)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne großzügige Wohnung im ehemaligen Schulhaus von Hößlinswart such Mieter, die das besondere lieben. Im ehemaligen Schulgebäude sind 8 Wohneinheiten entstanden. Die nach Süden ausgerichtete charmante große Wohnung liegt im 1. OG und wird über das Original Sandstein Treppenhaus erschlossen. Von der Wohnung aus haben Sie einen unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über große Räume sowie eine Galerieebene. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem zwei Außenstellplätze. Ladestromanschluss für E-Mobilität ist vorhanden. Fahrradabstellplätze stehen auf dem überdachten Hofplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Koch-, Wohn-und Essbereich. Von der großen Terrasse blicken Sie in die grüne Landschaft. Die modernen Bäder verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine bodenebene Dusche. Im Bad finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Die Fußbodenheizung wird mit einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe betrieben. Als Energiequelle dient eine Fotovoltaikanlage, kombiniert mit einem modernen Speichersystem. In Verbindung mit einem angebotenen Mieterstrommodell sichert dies dauerhaft niedrige Betriebskosten mit Energiestandard KfW 55. Der moderne Baubuche Holzfussboden in Kombination mit schwarzem Linoleum verleiht der Wohnung zusammen mit dem atmungsaktiven Steichputz sowie modernen Fliesen ein freundliches Erscheinungsbild. Die großflächigen 3-fach verglasten bodentiefe Fensterscheiben lassen vom Süden viel Licht einfallen. Eine Internetanbindung bis zu einem Gigabit ist möglich.
Lage
Das Objekt liegt in Berglen-Hößlinswart. Berglen ist eine ländliche naturverbundene Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in idyllischer Landschaft inmitten von Streuobstwiesen, Wäldern und Hügeln gelegen. Aufgrund der kurzen Entfernung zu den Städten Winnenden und Schorndorf und einer guten Verkehrsanbindung erfreut sich Berglen steigender Nachfrage und hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt. Die Gemeinde bietet als attraktiver Wohnort eine hohe Lebensqualität für junge Paare und Familien, für Berufspendler und Naturliebhaber. Die ehemalige Schule liegt am Ortsrand der Teilgemeinde Hößlinswart. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgegend bieten Erholung, Entspannung und einen hohen Freizeitwert. Die Haltestellen der Buslinien 245 und 336 sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Busanbindung nach Winnenden (S-Bahn Linie S3) und Schorndorf (S-Bahn Linie S2). In einer Entfernung von nur jeweils 8 Kilometern werden die Verkehrsachsen B14 und B29 auch mit PKW schnell und ohne Stau erreicht.
Sonstiges
Ideal für Mieter die gerne im Grünen wohnen und es ruhig haben wollen.