Ruhige, helle sehr ordentliche Büroflächen (1.OG, rechts)
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie finden hier im 1. OG attraktive und helle Büros vor.
Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen.
Ausstattung
Ausstattung
Die Fläche besteht derzeit aus 5 Büroräumen, einem Aufenthaltsraum und einem Lagerraum
. Alle Büros verfügen über ausreichend Steckdosen und EDV-Anschlüsse (Verkabelung im Kabelkanal Cat 7)
Glasfaser weitestgehend vorhanden
. teilweise moderne Büro-Beleuchtung und teilweise Schrittschalldämmung
. Flure und WCs mit LED-Beleuchtung
. Zusätzliche Flächen als Archiv oder Lager verfügbar im Dachgeschoß oder separate Kellerräume
. Gepflegtes Außengelände mit gut befestigten und beleuchteten Gehwegen
. Eigene Parkplätze vor dem Gebäude
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Saarpfalz-Park in Bexbach, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz A6 und A8 und hat eine gute Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 116.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und nicht von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
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Stichworte
Lagerfläche: 19,29 m², Nutzfläche: 142,96 m², Gesamtfläche: 351,66 m², Hallenhöhe: 3,00 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung