Ruhige Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen zwischen Dahlem und Friedenau

12163 Berlin

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12163 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
5a65abd2-da72-4283-8a59-9f56a90f6a46
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
6.048,39 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
223 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-27
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Die helle Hochparterrewohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen und altersorientierten Innenausbau, sondern auch durch die zwei Balkone. So haben Sie im Wohnzimmer einen Balkon und auch einen, von der Straße abgewandten Balkon, im Schlafzimmer. Von diesem aus können Sie in den gepflegten Garten des Objektes blicken.
Durch ein großzügiges und altersgerechtes Badezimmer, gepaart mit einem breiten Flur ist dies die ideale Wohnung für alle.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Keller.
Auch sind vom Eigentümer die Fenster und Türen aufgearbeitet worden, welch dadurch in fast neuwertigen Zustand sind und über extra Sicherheitsaspekte verfügen.

Ausstattung

-hochwertiges Fischgrätenpakett
-Fliesen in Küche. Bad und Flur
-2 Balkone
-Einbauküche
-altersgerecht
-Hochwertiges Badezimmer
-ruhige Nachbarschaft.
-Tiefgarage wahrscheinlich anmietbar
-Keller
-sehr guter Zustand
-Erdgas L
-Energieerzeugungseinheit aus 2017

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen und trotzdem zentralen Stadtteil Steglitz unweit vom Breitenbachplatz nah an Dahlem. Dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Buslinien 101, N3, 248, 282 und der U-bahnlinie U3.
Auch mit dem Auto sind sie sehr gut angebunden, da die Auffahrt auf die Stadtautobahn nur ca. 3min. Entfernt ist.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung von unter 1 km zahlreich vorhanden. So gibt es ein Edeka, Nah und Gut und Rewe innerhalb dieser Distanz, als auch kleine Läden. Auch gibt es direkt am Breitenbachplatz 2 Bäcker. In der mittelbaren Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés und die bekannte Schloßstraße mit einer Vielzahl von Geschäften aller Art ist auch nur ca. 1400 m Fußweg entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank, BHW und Postbank Finanzberatung für Sie her.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin