Ruhige Idylle für Pferdeliebhaber: Charmantes Einfamilienhaus im Grünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr Pferdeparadies bietet. Dieses im Jahr 1971 errichtete Schmuckstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.271 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von 166,57 m², verteilt auf 8 Zimmer.
Betreten Sie das Haus über den einladenden Haupteingang, wo Sie zunächst in einen kleinen Flur gelangen, der Ihnen eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC bietet. Von hier aus führt Sie der Weg in die zentrale Diele, die durch einen gemütlichen Kamin für behagliche Stunden sorgt und alle Räume der Etage miteinander verbindet. Die große Fensterfront eröffnet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zu diesem kleinen Paradies.
Das großzügige Wohnzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet durch eine große Fensterfront, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Links von der Diele befindet sich die Küche, die mit einem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Dieser Bereich kann auch über den praktischen Seiteneingang erreicht werden. Gegenüber der Küche erwartet Sie ein Vorratsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Am Ende der Diele befindet sich ein traumhaftes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Ihnen Rückzug und Privatsphäre garantiert und durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht empfängt. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen zwei großzügige Schlaf-/Kinderzimmer mit separaten Loggien zur Verfügung stehen. Hier finden Sie zudem zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein gepflegtes Badezimmer und einen Abstellraum.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, und mit einigen modernen Akzenten können Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung.
Das Highlight dieser Immobilie ist die Ausstattung für Pferdeliebhaber: Auf dem Grundstück finden Sie eine Reithalle sowie einen Reitstall mit mehreren Pferdeboxen als auch eine direkt angrenzende Wiese - ideal für Ihre geliebten Vierbeiner. Darüber hinaus gehört eine ca. 16.207 m² große Weidefläche in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsangebot. Hier haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihren Traum von einem eigenen Pferdehof zu verwirklichen.
Die ruhige Wohnlage bietet nicht nur Erholung für Mensch und Tier, sondern auch direkten Zugang zu einem weitläufigen Waldweg, der sich hervorragend für Ausritte eignet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land - in diesem zauberhaften Einfamilienhaus mit Reithalle, Stallung und Wiese. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Ausstattung
.großzügiges Grundstück
.Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Waldweg
.Reitstall und Pferdeboxen mit anliegender Wiese
.Weidefläche
.Parkähnliches Grundstück
.Doppelgarage
.6 Zimmer
.Kamin
.Gepflegter Zustand
.2 Loggien
Lage
Mikrolage
Dachtmissen ist eine charmante Ortschaft in Reppenstedt, die sich im unmittelbaren Umfeld der historischen Stadt Lüneburg befindet. Diese ländlich geprägte Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und naturnaher Lebensqualität, die sowohl für Menschen als auch für Tiere besonders attraktiv ist.
In Dachtmissen selbst finden sich einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Geschäfte, Bäckereien und ein regionaler Lebensmittelmarkt ermöglichen es den Bewohnern, bequem vor Ort einzukaufen. Für umfangreichere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse bietet die nahegelegene Stadt Lüneburg eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Vorteil der Ortschaft. In Reppenstedt und den umliegenden Gemeinden gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Lüneburg selbst beherbergt zudem eine renommierte Universität, die eine breite Palette an Studiengängen anbietet und somit auch für akademische Bildung sorgt.
Für Freizeitaktivitäten bietet Dachtmissen und die umliegende ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Wander- und Radwege durch die malerische Natur laden zu Erkundungstouren ein und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Gelegenheit, die idyllische Landschaft zu genießen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt, die eine aktive Lebensweise fördern.
Makrolage
Die Anfahrt nach Lüneburg mit dem Auto ist unkompliziert. Dachtmissen liegt etwa 8 Kilometer nordwestlich von Lüneburg, was eine Fahrzeit von ungefähr 10 bis 15 Minuten bedeutet, je nach Verkehrslage. Die Hauptverkehrsstraße, die Reppenstedt mit Lüneburg verbindet, ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Anreise. Diese kurze Distanz macht Dachtmissen besonders attraktiv für Pendler, die in Lüneburg arbeiten oder studieren.
Für Radfahrer gibt es verschiedene Radwege, die Dachtmissen mit Lüneburg verbinden. Die Region ist bekannt für ihre flachen Landschaften und gut befahrbaren Radwege, die sowohl für Freizeitfahrer als auch für Pendler geeignet sind. Die Strecke nach Lüneburg ist relativ kurz und kann in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Es gibt auch malerische Routen, die durch die Natur führen und die Fahrt besonders angenehm gestalten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen gegeben, die Dachtmissen mit Lüneburg und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Es gibt regelmäßige Buslinien, die die Anwohner in die Stadt bringen, wo sie Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten haben. Die Busfahrzeiten sind in der Regel so abgestimmt, dass sie den Bedürfnissen der Pendler gerecht werden, insbesondere zu den Hauptverkehrszeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.
Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen