Ruhige Innenstadtlage! Stadthaus mit einzigartigem Charme
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit charmantem Stadthaus-Charakter wurde 1980 in zentraler aber dennoch ruhiger Ortslage der aufstrebenden Kreisstadt Tirschenreuth erbaut.
Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, die sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die offene Küche. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der behagliche Wärme durch das ganze Haus verteilt. Ein Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Außerdem erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich den nicht einsehbaren Balkon, der zu privaten Stunden im Freien einlädt.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne. Der weitläufige und lichtdurchflutete Flur eignet sich hier auch ideal als weiterer Wohnbereich.
Vereinzelt sind noch Bodenbelags- und Malerarbeiten durchzuführen. Ebenfalls können Sie die Fliesengestaltung im Badezimmer im Obergeschoss noch ganz nach Ihren Wünschen wählen.
Ausstattung
. Bodenbelag: Laminat, Fliesen
. 6 Zimmer
. 2 Badezimmer
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Gästebad mit Dusche
. Terrasse
. 2001 saniert
Lage
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Tirschenreuth und hat eine Bevölkerungszahl von 8.580 Einwohnern (Stand 31.12.2023).
Direkt vor Ort finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Metzger, hervorragende Gastronomien, eine Vielzahl an Handwerksbetrieben, Ärzten und Bankfilialen. Außerdem sind Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium ortsansässig.
Zur Freizeitgestaltung haben Sie die Möglichkeit bei unzähligen Vereinen, in und um Tirschenreuth, mitzuwirken oder deren regelmäßigen Veranstaltungen zu besuchen, die für Unterhaltung garantieren.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2001