RUHIGE LAGE - 4 Zimmer Wohnung, Terrasse, Garage, Stellplatz in Nürtingen - Objekt Nr. 9060
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage in Nürtingen-Reudern. Sie bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist und somit einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum Das gesamte Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem wurde eine neue Wohnungseingangstür gemäß den Schallschutzbestimmungen eingebaut, was zu einer weiteren Verbesserung des Wohnkomforts beiträgt. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Heizraum.
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, das mit Tageslicht durchflutet wird und Zugang zu einer großzügigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bietet. Die angrenzende Einbauküche ermöglicht eine bequeme Nutzung des Essbereichs. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, wodurch ausreichend natürliches Licht in den Raum gelangt. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Wohnkomfort steigert. Über den Flur gelangt man auch in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, die beide gut geschnitten sind und angenehme Ruhe bieten. Der Kinderzimmerboden wurde mit Laminat ausgelegt. Die Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Das Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während der helle Fliesenboden in den anderen Bereichen eine moderne und zeitlose Note verleiht. Beide Materialien sind besonders pflegeleicht und erleichtern die Reinigung, sodass die Räume auch bei hoher Beanspruchung stets gepflegt aussehen.
Lage
Das Objekt ist sehr ländlich und idyllisch gelegen zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck. Die jungen Einwohner können den Kindergarten und die Grundschule besuchen. Alle weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Nürtingen oder Kirchheim/Teck. zu erreichen. Die Buslinie 166 ist in fussläufiger Nähe und fährt in ca. 20 Minuten nach Nürtingen oder Kirchheim. Stuttgart ist über die B297 und A8 in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Über die A8 gelangt man schnell zum Flughafen Stuttgart oder auch zur Messe. Die nahe Anbindung nach Stuttgart und Esslingen machen die Region zu einem attraktiven Standort mit vielen großen Arbeitgebern. Die schwäbische Alb ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier laden im Winter die Skilifte und Langlaufloipen zum Wintersport ein. In der wärmeren Jahreszeit können Ausflüge zu den verschiedenen Ruinen, Burgen, Moore, Sommerrodelbahn, Wanderungen und vieles mehr unternommen werden.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro pro Monat Vorausszahlung für Wasser und Heizung/Nebenkosten 350 Eruo/Monat Srom zur Stelbstanmeldeung Haustiere auf Anfage Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Markus Hengstler Immobilien Bempflinger Straße 2 72663 Großbettlingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]