Ruhige Lage! Charmante 3-Zi-Whg mit Balkon in Walsum

47179 Duisburg

1.145,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47179 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c2a8e780-dc0a-4a04-b345-43334db3aeae
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2655
Warm­miete
1.145,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.06 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-16
Aus­stell­datum
17.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg Walsum. Die Einheit besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss und der gepflegten Wohngegend. Die Diele bildet das Herz der Immobilie und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. In der geräumigen Küche haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganz eigene Einbauküche. Zusätzlich können Sie auch eine kleine Essecke integrieren. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC wurde vom Bad separiert. Abgerundet wird die Immobilie mit den zwei Schlafräumen, welche Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien!

Ausstattung

- ruhige Lage
- gepflegte Wohnanlage
- idealer Grundriss
- Bad/ WC getrennt
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne
- Balkon
- eine Garage kann für 95,00€ zusätzlich angemietet werden

Lage

Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und
Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister