Ruhige Lage - Geräumige und helle 4-Zimmer Wohnung im EG zu vermieten in Satteldorf-Gröningen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie gelangen in das schöne 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung über drei Stufen in die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung. Gleich im Eingangsbereich auf der rechten Seite führt eine Tür in die große Wohnküche. Hier schlägt jedes Frauenherz höher, integrierte Frühstückstheke und viel Platz für die Familie.
Der erste Flur führt dann geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, indem ein rose farbener Kachelofen steht, dieser kann allerdings nicht mehr betrieben werden, aufgrund da sich im Haus noch eine zusätzliche Holzheizung für die Zentralheizung unabhängig von der derzeitig genutzten Ölzentralheizung befindet.
Die helle Fensterfront erzeugt ein schönes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Sie gelangen vom Wohnzimmer aus über die Balkontüre auf den überdachten Balkon. Eine zweite gegenüberliegende Balkontüre gewährt Zutritt zu einem großen Elternschlafzimmer. Danebenliegend befindet sich ein Gäste WC sowie gegenüberliegend das zweite Kinderzimmer, das genügend Platz für die Kleinen bietet.
Es wurden aktuell alle Fenster und Türen in der Wohnung neu getauscht.
Die Bodenbeläge wurden grundgereinigt und neu eingelassen.
Die gesamten Räume wurden neu tapeziert und gestrichen.
Die Fenster/Balkontüren wurden alle aktuell neu eingebaut.
Die Wohnungseingangstür sowie alle Innentüren wurden neu gestrichen, ebenso die Decken im Flur und in den Zimmern.
Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Die Waschmaschine kann im Bad oder in der Waschküche im UG angeschlossen werden.
Ein Stellplatz zur Wohnung wird separat mit 20€ verrechnet.
Die Wohnung ist bezugsfertig.
Ausstattung
Neue Kunststofffenster
Öl und Holzzentralheizung (zugunsten der Nebenkosten)
Balkon
Große Einbauküche mit Theke
Fliesen und Korkböden
Tageslichtbad Doppelwaschbecken und Dusche + Badewanne
Balkon mit Blick ins unverbaute Grün
Verkehrssichere Lage
Stellplatz vor dem Haus ( Entgelt 20€)
Türen und die gesamte Wohnung neu tapeziert und gestrichen
Unverbauter Grünblick vom Balkon
Lage
Gröningen ist seit dem 1. Januar 1974 ein Ortsteil der Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Zu Gröningen gehören die Ortsteile Bölgental, Bronnholzheim, Helmshofen, Schleehardshof, Triftshausen, Hammerschmiede und Kernmühle. Urkundlich erscheint Gröningen erstmals im 8. Jahrhundert; es ist damit wohl der älteste der Ortsteile der Gesamtgemeinde Satteldorf.
Satteldorf und Gröningen liegt verkehrsgünstig im Knotenpunkt der Ost-West-Achse A6 und der Nord-Süd-Achse A7.
Gute Busanbindung nach Crailsheim, Wallhausen,Rot am See und Blaufelden.
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung in Satteldorf
Kindergarten und Grundschule direkt 5 Gehminuten vom Objekt entfernt
Weiterführende Schulen - gut erreichbar durch Schulbusse nach Satteldorf und Crailsheim
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert