Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten- und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer äußerst ruhigen Wohngegend des Ortes Klein Loitz, umgeben von Wald und Wiesen - ideal für Menschen, die in der Stadt arbeiten, privat aber die dörfliche Ruhe genießen möchten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht durch seinen einladenden Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Die insgesamt vier Zimmer plus Kellerräume sind großzügig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem offenen Wohn- und Essbereich, eine erst kürzlich modernisierte Küche zur Verfügung. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenso zu finden. HIghlight des Erdgeschosses ist sicherlich der große Wintergarten, mit Zugang in den Garten. Hier lässt es sich, Sommer wie Winter, herrlich entspannen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Grundstück mit seinen 3230m² lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Ein massiv errichteter Pool lädt mitsamt Terrasse an warmen Sommertagen zum Abkühlen ein. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Kreise ihrer Liebsten verbringen.
Ebenso hervorzuheben ist ein massiv erbautes Nebengebäude auf einem extra gelegenen 387 m² großen Nachbargrundstück, welches 2 Garagen und eine Werkstatt beherbergt. Ideal für Ihre Fahrzeuge oder Ihr Hobby.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
Dacherneuerung: ca. 2008
Erneuerung der Fenster: zwischen 2002 bis 2010
Erneuerung der Heizungsanlage: zwischen 2005 bis 2008
Das Haus beherbergt eine Öl-Holz-Kombi-Heizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung.
Bau Wintergarten: ca. 2018/2019 mit elektrischen jalousien und Markise als Sonnenschutz
Modernisierung der 3 Bäder: ca. 2015 und 2020
Modernisierung Küche: ca. 2021
Sanierungsbedarf besteht hinsichtlich zweier Kellerräume.
Die Abwasserentsorgung ist über eine vollbiologische Kleinkläranlage mit Schilfbeet gesichert.
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien, die das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Mit seiner guten Ausstattung, dem großzügigen Platzangebot und dem gepflegten Außenbereich ist es ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen zugleich. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Wir freuen uns auf Sie!
Klein Loitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Felixsee im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Der Ort gehört dem Amt Döbern-Land an und war bis zum 31. Dezember 2001 eine eigenständige Gemeinde.
Die Gemeinde Felixsee liegt im südlichen Teil des Landkreises Spree-Neiße im Bundesland Brandenburg, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Cottbus und rund 100 Kilometer südlich von Berlin. Felixsee befindet sich in einer ländlich geprägten Region, die von Wäldern, Feldern und Gewässern durchzogen ist und von einer idyllischen Natur umgeben wird.
Die Gemeinde gehört zur Naturlandschaft der Lausitzer Berg- und Heidelandschaft und ist insbesondere durch den Felixsee bekannt, einen malerischen See, der für Freizeitaktivitäten wie Angeln und Wandern in der Umgebung beliebt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und den hohen Erholungswert aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie verläuft ein gut ausgebauter Fahrradweg, der zu entspannten Touren auf dem Zweirad einlädt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Landstraße L46, die Felixsee mit den umliegenden Orten und Städten verbindet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Spremberg, etwa 15 Kilometer nordwestlich, die über Straßenverbindungen gut erreichbar ist. Zudem bietet das Umland Zugang zu weiteren ländlichen und touristisch interessanten Regionen im Osten Brandenburgs.
Insgesamt bietet die Gemeinde Felixsee eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:
Museum und Schloss Klein Loitz - 1,4km
Felixsee - 5 km
Kindertagesstätte - 4km
Grundschule - 12km
Oberschule in Döbern - 12km
Gymnasium in Spremberg - 13 km
Spremberg - 13km
Forst - 23km
Cottbus- 34km
Senftenberger See - 48km
Lübben - 77km
Tropical Island - 88km
Frankfurt/Oder - 100km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2020